maison à la vente - 49140 JARZE

Descriptif du bien

À Jarzé, découvrez cette maison familiale au cœur de la campagne, à seulement deux minutes du bourg et de ses commerces, écoles et services. Construite en 1976, cette maison individuelle de 191 m² habitables offre un cadre de vie idéal, conjuguant confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'abord d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ayant une vue dégagée sur l'extérieur. Découvrez ensuite une magnifique véranda de 45 m² , prolongeant les espaces de vie et offrant un accès direct au jardin. Toujours au rez de chaussée, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au double garage, pour une organisation au quotidien des plus pratiques. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace de détente ou de bureau, distribuant ensuite deux chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de près de 11 900 m², entièrement clôturé, cette propriété bénéficie de nombreux équipements : double garage, atelier, cave, hangar, deux boxs pour chevaux, ainsi qu'un puits. Le confort thermique est assuré par deux systèmes complémentaires : une chaudière bois, une chaudière fuel, ainsi qu'un poêle à granulés installé dans la véranda. Si vous aimez la nature et le calme, cette superbe maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.901193

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 11893 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : granulés