maison à la vente - 49130 SAINTE GEMMES SUR LOIRE

Descriptif du bien

Maison Lumineuse de 106 m2 Située en plein coeur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 5 minutes des bords de Loire, cette maison de 106 m2 est un excellent choix pour habiter. Description du bien : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 45 m2 offre un grand potentiel d'extension. Autres caractéristiques : Cave pour un rangement supplémentaire. Terrain de 200 m2, calme et agréable, offrant un extérieur pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Bright house of 106 m2 Located in the heart of Sainte-Gemmes-sur-Loire, close to shops and services, and only 5 minutes from the banks of the Loire, this 106 m2 house is an excellent choice for living. Description of the property: On the ground floor, the entrance leads to a first bedroom with closet, a shower room, a separate toilet, an office, as well as a summer kitchen and a veranda, offering additional living spaces. Upstairs, you will find a bright living room, a kitchen, two spacious bedrooms, as well as a shower room with WC. A 45 m2 convertible attic offers great potential for extension. Other features: Cellar for additional storage. 200 m2 plot of land, calm and pleasant, offering a small outdoor area to enjoy the beautiful days.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 212 m2 // année de construction : 1953

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur