maison à la vente - 49130 LES PONTS DE CE

Descriptif du bien

MAISON Angers 9 pièces 7 chambres 200 m² 710 980 euros Belle maison de ville de 200 m², idéale grande famille ou famille recomposée, sur un terrain d'environ 800 m² sur un secteur recherché Madeleine - Justices Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing donnant sur une très belle et vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et une salle de bain (baignoire et douche), d'une autre chambre ou bureau et d'un WC. Au 1er étage, on y trouve 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un très grand garage fermé qui peut être transformé pour devenir un local professionnel. Au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles La Madeleine - Mongazon Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 710 980 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 3,79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 685 000 euros hors honoraires Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : C Valeur gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 et 2 200 euros, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat 3960 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 767 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // une salle de bain