maison à la vente - 49125 TIERCE

Descriptif du bien

Exclusivité sur Tiercé: Maison de rêve cherche nouveaux propriétaires… avec bon goût ! Film sur demande Vous cherchez le calme, l'espace, le confort, et un petit coin de paradis prêt à accueillir vos barbecues légendaires ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied coche toutes les cases et même quelques cases bonus ! Les atouts ? Ils sont nombreux : • Une maison récente et parfaitement entretenue, prête à poser vos valises (et vos transats) • Une entrée accueillante, une lingerie pratique (pour cacher la corvée), et surtout… • Une pièce de vie XXL de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement aménagée et équipée. • Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (pour éviter les embouteillages matinaux) • Une salle de bains indépendante, des WC séparés, et même un bureau, pour télétravailler avec vue sur la sérénité. Sans oublier le grand garage. Le tout sur un jardin paysager de 926 m², entièrement clôturé – parce que votre intimité et celle de vos enfants ou de votre chien, c'est sacré. Mais attendez, ce n'est pas fini ! Côté détente, c'est du sérieux : • Une grande piscine avec volet électrique, parfaite pour nager ou simplement buller en toute tranquillité • Un spa pour les journées “je-m'occupe-de-moi” • Et une vaste terrasse prête à accueillir vos plus belles soirées d'été, vos week-ends en famille, ou vos siestes dominicales. Une perle rare à visiter sans tarder, avant qu'un autre n'ait votre coup de cœur à votre place ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.905884

ENGLISH

Exclusive on Tiercé: Dream house seeks new owners… with good taste! Are you looking for peace, space, comfort, and a little corner of paradise ready to host your legendary barbecues? Look no further: this single-story house ticks all the boxes and even a few bonus boxes! The advantages? There are many: • A recent and perfectly maintained house, ready to put down your suitcases (and your deckchairs) • A welcoming entrance, a practical laundry room (to hide the chore), and above all… • An XXL living room of more than 68 m², bathed in light, with a fully fitted and equipped kitchen. • Three comfortable bedrooms, including a master suite with private shower room (to avoid morning traffic jams) • A separate bathroom, separate toilet, and even an office, to work remotely with a view of serenity. All on a landscaped garden of 926 m², fully fenced – because your privacy and that of your children or your dog is sacred. But wait, it's not over yet! When it comes to relaxation, it's serious business: • A large swimming pool with an electric cover, perfect for swimming or simply relaxing in peace • A spa for those "I-take-charge" days • And a vast terrace ready to welcome your most beautiful summer evenings, your family weekends, or your Sunday naps. A rare gem to visit without delay, before someone else has your favorite place! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 926 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 68 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible