maison à la vente - 49125 TIERCE

Descriptif du bien

En exclusivité sur TIERCE, Une maison de caractère rénovée avec style, et de l'espace à revendre Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever un marteau? Bonne nouvelle, nous avons trouvé votre bonheur ! FILM sur demande Située à quelques minutes du centre-bourg de Tiercé, cette propriété de 8 237 m² vous offre un cadre de vie spacieux et paisible. Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'intérieur : de l'espace et du confort • Une pièce de vie XL de 70 m² : cuisine aménagée et équipée, salon et séjour réunis pour un quotidien fluide et convivial. • Deux chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. • À l'étage, encore deux chambres, un espace bureau, un dressing, une lingerie, une salle d'eau à terminer et de quoi ranger vos secrets dans les couloirs. À l'extérieur : place à vos projets • Une grande dépendance : garage de 45 m², atelier de 60 m², cave, et même une pièce de rangement de 20 m². Idéal pour les bricoleurs, artistes, ou amateurs de collections en tout genre. • Un terrain de 8 237 m² où vos envies prennent vie : jardin, potager, chevaux, ou simple farniente, tout est possible ! L'assainissement est conforme et récent, donc rien à prévoir côté technique. Il ne vous reste qu'une chose à faire : venir visiter avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.896169

ENGLISH

Exclusively on TIERCE, A house of character renovated with style, and space to spare Are you looking for a house where you can put down your suitcases without lifting a hammer? Good news, we have found what you are looking for! FILM on demand Located a few minutes from the center of Tiercé, this 8,237 m² property offers you a spacious and peaceful living environment. Built in 1940 and completely renovated in 2017, it combines the charm of the old with modern comfort. Inside: space and comfort • An XL living room of 70 m²: fitted and equipped kitchen, living room and lounge combined for a fluid and convivial daily life. • Two bedrooms on the ground floor for single-story living. • Upstairs, two more bedrooms, an office space, a dressing room, a linen room, a bathroom to be finished and enough to store your secrets in the corridors. Outside: room for your projects • A large outbuilding: 45 m² garage, 60 m² workshop, cellar, and even a 20 m² storage room. Ideal for DIY enthusiasts, artists, or lovers of all kinds of collections. • A plot of 8,237 m² where your desires come to life: garden, vegetable garden, horses, or simply relaxing, everything is possible! The sanitation is compliant and recent, so nothing to plan on the technical side. There is only one thing left for you to do: come and visit before someone else does! Contact me now for a visit. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.73% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8237 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité