maison à la vente - 49120 CHEMILLE

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous proposer un bien des années 30 d'environ 150m2 habitables situé à Chemillé. Cette maison au style Art Déco se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau et WC. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un grenier isolé offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou autre. A l'extérieur, une grande terrasse domine le jardin clos de près de 980m2. Cette maison est sur sous-sol avec garage, cave, atelier... La situation est idéale à proximité de la gare et du centre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 250000 euros hors honoraires, soit 259 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I am pleased to offer you a 1930s property of approximately 150m2 of living space located in Chemillé. This Art Deco-style house comprises on the ground floor an entrance hall, living room with a wood-burning stove, a separate kitchen, and a bedroom with a shower room and toilet. On the first floor, a landing leads to 4 beautiful bedrooms and a bathroom with toilet. On the top floor, an insulated attic offers additional space for a games room or other purpose. Outside, a large terrace overlooks the enclosed garden of nearly 980m2. This house has a basement with a garage, cellar, or workshop. The location is ideal, close to the train station and the center! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Estelle Gaborit offers this property at a selling price of EUR250,000 excluding fees, or EUR259,500 including fees. Fees payable by the buyer. Our fees can be viewed at www.noovimo.fr. Your independent Noovimo agent is registered with the Angers Trade and Companies Register under number 753653286.

DEUTSCH

Ich freue mich, Ihnen ein Anwesen aus den 1930er Jahren mit ca. 150 m2 Wohnfläche in Chemillé anbieten zu können. Dieses Haus im Art-Deco-Stil besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Duschraum und WC. Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu 4 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im obersten Stockwerk bietet ein isolierter Dachboden zusätzlichen Platz für ein Spielzimmer oder Ähnliches. Draußen überblickt eine große Terrasse den umzäunten Garten von fast 980 m2. Dieses Haus ist unterkellert mit Garage, Keller, Werkstatt? Die Lage ist optimal, nah am Bahnhof und Zentrum! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT bietet Ihnen diese Immobilie zum Verkaufspreis von 250.000 Euro ohne Gebühren oder 259.500 Euro einschließlich Gebühren an. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können Sie unter www.noovimo.fr einsehen. Ihr unabhängiger Noovimo-Agent ist beim RSAC von Angers unter der Nummer 753653286 registriert.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 979 m2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel