282 000 € FAI
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
IDEALEMENT placé au centre de Chemillé, a proximité des écoles et de tous commerces services et transports, cette belle maison entièrement restaurée, d'environ 136 m² habitables sur 511 m² de terrain, attend ses nouveaux propriétaires.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée sur salon- séjour prolongé d'une terrasse sous préau (prévu pour être aménagé en véranda), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, un WC indépendant, une extension garage pour deux véhicules équipé d'une fosse professionnelle, et un bar aménagé sur carrelage ;
L'étage propose un grand palier desservant 3 chambres, 1 bureau avec grand placard mural, une salle d'eau, ainsi qu'une extension suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain privative avec baignoire, douche, vasques et WC ;
En extérieur : la parcelle entièrement close de murets enduits avec portillon et portail, parking devant le garage et accès maison en enrobé ; le grand préau aménageable donne sur une terrasse bois avec piscine hors-sol habillée et chauffée par pompe à chaleur, le tout bardé de claustras pour l'intimité; un atelier avec point d'eau desservi par une allée gravillonnée pouvant servir de garage complète la prestation ;
Les plus :
Couverture neuve (2024) ;
Toutes ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques électriques (solaires en toiture dans la suite parentale)
Portail électrique coulissant ;
Alarmes maison et garage;
Chauffage gaz de ville (piscine aérothermie)
Diagnostic gaz : aucune anomalie
Diagnostic Electrique : aucune anomalie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 511 m2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
