MAISON A CHEMILLE CENTRE

maison à la vente -   49120  CHEMILLE EN ANJOU, surface 92 m2 vente maison - UBI466055657
195 000 € FAI
Surface
92 m²
Surface terrain
586 m²
Pièces
6
Cuisine
ouverte
Stationnement
6 extérieur
DPE : D
219
Réf. annonce
DR-294
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

MAISON IDEALEMENT SITUEE Je vous propose en exclusivité, cette charmante maison années 60, au cœur de CHEMILLE, proches des écoles et de toutes commodités, Edifiée sur 2 niveaux, d'une surface de 92 m² habitables, sur un terrain de 586m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie (31 m²) comprenant partie séjour ouverte sur espace cuisine, véranda structure aluminium dans le prolongement (11,50 m²), WC indépendant, une pièce bureau ou autre selon vos besoins (8,30 m²) , chaufferie/buranderie ; - A l'étage ; palier desservant 4 chambres sur parquet bois plaquettes (9,40 m², 9,40 m², 10,50 m² ,13 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 1 vasque ; - En extérieur - terrain entièrement clos avec portail d'accès coulissant, espaces pour stationnement et extension garage ou carport, grand jardin enherbé avec cabanon : - Chauffage/eau chaude : gaz de ville avec réseau de radiateurs à fluide - Ouvertures principale : double vitrage PVC (sauf baie vers véranda en simple vitrage bois), VMC, électricité refaite, installation gaz conforme, assainissement collectif conforme, fibre optique ; Etat général : bon état général, habitable sans gros travaux. déco et rafraîchissement (sols rdc), améliorations énergétiques possibles ; Points forts : quartier bien desservi, proches de tous services et commerces. Terrain privatif clos avec jardin exposé SSE, stationnement privatif ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 586 m2 // année de construction : 1959
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine ouverte // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47522186 du bien UBI466055657 Photo numero 47522187 du bien UBI466055657 Photo numero 47522188 du bien UBI466055657 Photo numero 47522189 du bien UBI466055657 Photo numero 47522190 du bien UBI466055657 Photo numero 47522191 du bien UBI466055657 Photo numero 47522192 du bien UBI466055657 Photo numero 47522193 du bien UBI466055657 Photo numero 47522194 du bien UBI466055657 Photo numero 47522195 du bien UBI466055657
 
 
 
 
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