maison à la vente - 49112 PELLOUAILLES LES VIGNES

Descriptif du bien

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PROJET DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE EN 2 OU 3 LOTS* Maison à rénover - 2000m2 de terrain - Située à moins de 10 min d'Angers - 3 chambres - DPE E Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 96m2, idéalement située aux portes d'Angers sur la commune de Pellouailles-les-Vignes. Cette habitation comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un grenier et une terrasse exposée Sud. Un grand sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave, chaufferie, cellier et douche. Le tout sur une parcelle de terrain constructible* d'environ 2000m2 avec un jardin clos et arboré. Les plus de ce bien : Projet de division parcellaire envisageable pour permettre la création de 2 ou 3 lots*. La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens. *Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme du futur projet. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2001 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel