maison à la vente - 49070 SAINT LEGER DE LINIERES

Descriptif du bien

Idéalement située à Saint léger de linières, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et la qualité de vie qu'elle offre. D'une superficie de 5 pièces, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine et arrière cuisine. Les trois chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un espace de repos confortable, salle de bains. Le terrain de 1700 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profitez du grand espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou un potager. Un grand garage séparé avec un coin atelier. De plus, la possibilité de séparer le terrain en deux parcelles vous permettra d'envisager différents projets, tels que la construction d'une seconde maison ou la vente d'une partie du terrain. Cette maison bénéficie également d'une situation géographique avantageuse : à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à rafraichir et à aménager à votre goût, avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’ornement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1650 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1971

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc