maison à la vente - 48300 LANGOGNE

Descriptif du bien

Découvrez ce studio de plain-pied entièrement refait à neuf, niché au sein d'une petite copropriété paisible, à proximité du centre-ville de Langogne. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine moderne offrant une vue imprenable sur la nature environnante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Avec ses nombreux atouts, ce studio représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants, les personnes seules ou un investissement locatif à forte rentabilité. Venez le visiter, c'est l'adopter ! Cette annonce référence 297287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 46000 €
Honoraires à la charge du vendeur