maison à la vente - 48200 LES MONTS VERTS

Descriptif du bien

A seulement 6 minutes de l’A75 et 5 min de St Chély d’Apcher Très bien située : AU CALME dans une impasse ,et à 5 minutes de toutes les commodités. Maison de 148 m2 habitables sur un joli terrain de 1383 m2 entièrement clos. La maison se compose : Rez-de-chaussée : 1 garage, 1 buanderie, 1 wc, une grande pièce de 30 m2 1er étage : 1 cuisine + 1 salon/salle à manger, 2 chambres (13 et 11 m2), 1 salle d’eau, 1 wc séparé 2ème étage : 3 grandes chambres (15, 17 et 18 m2) offrant beaucoup de rangement, 1 salle d’eau + wc Belle exposition, soleil toute la journée. La maison est raccordée au réseau d’assainissement public (tout à l’égout) Très bel escalier en terrazzo, en très bon état (très tendance) Travaux de rénovation déjà effectués : - Isolation des combles - Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage au 1er étage - Volets roulants électriques portes fenêtres cuisine + salle à manger - Parquet flottant au 2ème étage - Radiateurs électriques récents au 2ème étage La rénovation peut se poursuivre en fonction des goûts et envies de chacun. Toiture : charpente traditionnelle en très bon état + ardoises en très bon état Chauffage : poêle à bois dans le salon + chauffage électrique Taxe Foncière : 1085 euros Très beau potentiel. A voir ! Cette annonce référence 250364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1383 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres