maison à la vente - 47700 CASTELJALOUX

Descriptif du bien

Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité sans être isolé et non loin des commerces? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 124 m² habitables en parfait état général et de plain pied, située dans un hameau très calme, dans un cadre paisible et naturel, à seulement 6 kms de CASTELJALOUX (ville thermale avec lac, golf, centre équestre, center parc) et 12 kms de l'échangeur autoroutier de DAMAZAN... Elle comprend une entrée, un agréable salon/séjour lumineux avec insert à bois et donnant sur la terrasse couverte, une cuisine équipée menant sur une véranda avec vue sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau contemporaine, un wc et une cellier/buanderie avec point d'eau. Elles est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, de menuiseries alu double vitrage, de volets en bois exotique, d'une micro station aux normes, d'un portail électrique, d'un barbecue et d'un puits. Que de belles prestations pour votre confort! Un double garage isolé de 42m² avec portes motorisées, un garage attenant à celui-ci de 41m², (pour un total de plus de 80 m²) ainsi qu'un abri voiture et divers rangements, complètent cette charmante maison sur un très beau parc clos et arboré de 3930m². Elle allie charme de l'ancien et confort de vie, elle est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire. Vous serez séduits par son environnement serein, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de tranquillité... Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.876467

ENGLISH

Do you want to lead a quiet life in the countryside, in a house of character, not isolated and not far from shops? Then come and discover this stone house of 124 m² of living space in perfect general condition and on one level, located in a very quiet hamlet only 6 km from CASTELJALOUX (spa town with lake, golf course, equestrian center, center park) and 12 km from the DAMAZAN motorway interchange... It comprises an entrance hall, a pleasant bright living room with wood insert and opening onto the covered terrace, a fitted kitchen leading onto a veranda with views of the countryside, 3 bedrooms including 2 with cupboards, a contemporary shower room, a toilet and a storeroom/laundry room with water point. It is equipped with reversible air conditioning, a thermodynamic water heater, double-glazed aluminum joinery, exotic wood shutters, a micro station to standards, an electric gate, a barbecue and a well. So many great features for your comfort! A double insulated garage of 42m² with motorized doors, an adjoining garage of 41m², (for a total of more than 80 m²) as well as a carport and various storage spaces, complete this charming house on a very beautiful enclosed and wooded park of 3930m². It combines old charm and comfort of life, it is perfect as a main residence or second home. You will be seduced by its serene environment, not overlooked, offering a real break of tranquility... A visit is essential!!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 3930 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible