maison à la vente - 47700 ANZEX

Descriptif du bien

Maison de plain pied construite en 2009. Située sur une parcelle de 1720m² à seulement 8 minutes de Casteljaloux et 10 minutes de l'échangeur autoroutier. Comprenant une entrée avec dressing, un espace de vie généreux et confortable avec deux portes fenêtres chacune donnant sur les terrasses extérieures, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, quatre chambres dont une parentale avec douche et vasque, une salle d'eau et deux toilettes offrent une praticité supplémentaire pour une vie quotidienne. En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée de 6 panneaux solaires, de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de deux climatiseurs réversibles assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique contribue à réduire l'empreinte carbone de la maison. Terrain clos, deux terrasses une couverte orientée nord-ouest et la seconde sud-est, portail électrique, garage attenant carrelé avec ouverture manuelle, récupérateur d'eau présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.908061

ENGLISH

Single-story house built in 2009. Located on a plot of 1720m² just 8 minutes from Casteljaloux and 10 minutes from the motorway junction. Comprising an entrance hall with dressing room, a generous and comfortable living space with two French windows each opening onto the outdoor terraces, a fitted and equipped kitchen, a pantry-laundry room, four bedrooms including a master bedroom with shower and sink, a shower room and two toilets offer additional practicality for daily life. Regarding heating, this house is equipped with 6 solar panels, underfloor heating, a wood-burning stove and two reversible air conditioners ensuring comfort and energy savings throughout the year. In addition, a thermodynamic water heater helps reduce the carbon footprint of the house. Enclosed land, two terraces, one covered facing northwest and the second southeast, electric gate, attached tiled garage with manual opening, water collector present on the property. Don't miss this opportunity to acquire a modern home ready to welcome your family and create precious memories! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1720 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible