maison à la vente - 47500 SAINT FRONT SUR LEMANCE

Descriptif du bien

Charmante maison de plain pied, située en pleine campagne, dans un hameau du Lot et Garonne, proche de Fumel et Villeneuve sur Lot, à très petite distance du Château de Bonaguil. Cette habitation d'une superficie de 100 m2, entièrement rénovée, comprend une entrée, wc et buanderie. A la suite, vous entrez dans un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine. Deux belles chambres, et une salle de bain constituée d'une baignoire et d'une douche à l' italienne. Une mezzanine peut accueillir une troisième chambre si besoin ou encore un bureau spacieux. Une jolie terrasse agrémente l’extérieur , propice aux repas conviviaux entre amis ou en famille. Un terrain de 200 m2 complète l'entourage de la maison. Venez visiter ce lieu, vous serez conquis par ses prestations modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 https://www.optimhome.com/conseillers/michot (réf. 542529 )

ENGLISH

Charming single storey house, located in the countryside, in a hamlet of Lot et Garonne, near Fumel and Villeneuve sur Lot, a very short distance from the Château de Bonaguil. This house with an area of 100 m2, completely renovated, includes an entrance, wc and laundry room. Following, you enter a large living room, dining room and a large kitchen. Two beautiful bedrooms, and a bathroom with a bath and a walk-in shower. A mezzanine can accommodate a third bedroom if needed or a spacious office. A pretty terrace adorns the exterior, ideal for convivial meals with friends or family. A plot of 200 m2 completes the surroundings of the house. Come and visit this place, you will be conquered by its modern services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre MICHOT, VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 13 09 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/michot (ref 542529)

DEUTSCH

Charmantes einstöckiges Haus auf dem Land, in einem Weiler von Lot et Garonne, in der Nähe von Fumel und Villeneuve sur Lot, ganz in der Nähe des Château de Bonaguil. Dieses komplett renovierte Haus mit einer Fläche von 100 m2 verfügt über einen Eingang, ein WC und eine Waschküche. Anschließend betreten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche. Zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein Zwischengeschoss bietet bei Bedarf Platz für ein drittes Schlafzimmer oder ein geräumiges Büro. Den Außenbereich ziert eine hübsche Terrasse, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie. Ein Grundstück von 200 m2 vervollständigt die Umgebung des Hauses. Kommen Sie und besuchen Sie diesen Ort, Sie werden von seinen modernen Dienstleistungen begeistert sein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre MICHOT in VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 13 09 49 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/michot (Ref. 542529)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 224 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité