maison à la vente - 47400 TONNEINS

Descriptif du bien

Tonneins, à 15 minutes, au coeur d'un charmant village avec écoles et commerce à pied, ancienne maison de Maître en pierres sur deux niveaux. Habitable en l'état, cette belle maison d'environ 140 m² nécessite un rafraîchissement mais offre de beaux volumes avec 3 chambres spacieuses, des combles aménageables en totalité et un grand sous-sol. Vous serez charmé par la vue sur la campagne environnante et le cachet de cette belle bâtisse : murs en pierres apparentes, parquet, grande hauteur sous plafond... Un énorme potentiel s'offre à vous avec en PLUS une ferme indépendante en pierres du pays comprenant une ancienne partie habitation, grange et auvent, grands volumes à exploiter... Ensemble idéal pour un artisan ou toute personne recherchant une dépendance pour du stockage. Côté extérieur, vaste terrain plat et arboré de 1935m². Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à trois hectares. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.891322

ENGLISH

Tonneins, 15 minutes away, in the heart of a charming village with schools and shops on foot, old stone mansion on two levels. Habitable as is, this beautiful house of around 140 m² requires a refresh but offers beautiful volumes with 3 spacious bedrooms, fully convertible attic space and a large basement. You will be charmed by the view of the surrounding countryside and the character of this beautiful building: exposed stone walls, parquet flooring, high ceilings... Huge potential is available to you with in ADDITION an independent farmhouse in local stone including an old living area, barn and awning, large volumes to exploit... Ideal set for a craftsman or anyone looking for an outbuilding for storage. Outside, vast flat and wooded land of 1935m². Possibility of acquiring more land up to three hectares. Virtual tour on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1985 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149900 €
Honoraires à la charge du vendeur