maison à la vente - 47360 PRAYSSAS

Descriptif du bien

Prayssas, à 6 minutes, bel ensemble immobilier en pierres composé de 3 logements sur une grande parcelle. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette superbe propriété en pierre datant de 1850 d'une superficie habitable de 524 m² offre un véritable havre de paix, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale d'une superficie de 280 m² sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Une belle pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine séparée promet des moments gourmands en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, une salle de bains très spacieuse et la possibilité d'aménager très facilement d'autres salles d'eau, cette demeure offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave de 70 m² idéale pour les amateurs de vins À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, d'une jolie terrasse et d'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une belle longère en pierres abrite deux gîtes indépendants : Un de 93 m² avec 3 chambres, dont une en mezzanine Un de 150 m² avec 3 chambres, une cave et un grenier Chacun dispose de sa terrasse privative, offrant confort et intimité aux visiteurs. Un atelier indépendant et un grand auvent de 100 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de travail et de stockage. L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 20 000 m², dont environ 3 000 m² de jardin aménagé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Cette propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique. Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.893971

ENGLISH

Prayssas, 6 minutes away, beautiful stone property complex consisting of 3 dwellings on a large plot. Nestled in the heart of a bucolic setting, this superb stone property dating from 1850 with a living area of 524 m² offers a true haven of peace, in a dominant position with a breathtaking view of the valley. The main house, with an area of 280 m² on two levels, seduces with its generous volumes and authentic character. A beautiful living room bathed in light creates a warm and friendly atmosphere. The large separate kitchen promises gourmet moments with family or friends. With its 7 bedrooms, a very spacious bathroom and the possibility of very easily fitting other shower rooms, this residence offers optimal comfort for a large family or a reception project. In the basement, you will discover a large 70 m² cellar ideal for wine lovers Outside, you will enjoy an intimate swimming pool area, a pretty terrace and a landscaped garden decorated with numerous fruit trees. A beautiful stone farmhouse houses two independent gîtes: One of 93 m² with 3 bedrooms, one of which is on the mezzanine One of 150 m² with 3 bedrooms, a cellar and an attic Each has its own private terrace, offering comfort and privacy to visitors. An independent workshop and a large 100 m² awning allow parking for several vehicles and a work and storage space. The whole extends over a plot of more than 20,000 m², including approximately 3,000 m² of landscaped garden, ideal for enjoying the peace and quiet and the surrounding nature. This character property, full of charm and authenticity, is ideal for a large family, a bed and breakfast project or a tourist activity. Rare in the area. A visit is a must! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 20109 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 70 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois