140 659 € FAI
Annonce datée du
07/02/2024
Descriptif du bien
A SAISIR - CAUSE DEPART A LA RETRAITE !
SERIGNAC sur GARONNE, Proche d'AGEN, 3,5 km village très dynamique, commerces, écoles, pharmacie...
En campagne non isolée et sur axe passant sans nuisance majeure,
Ancienne ferme de caractère en pierres et de style régional - 4 pièces principales - 100 m² habitables environ, nombreuses dépendances attenantes de 200 m² environ et combles aménageables de 200 m² environ, puits motorisé, terrain arboré de 3 300 m² environ.
Très belle opportunité en bon état général, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, beaux volumes.
Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Pompe à chaleur neuve.
Conviendrait à artisan, profession libérale ou personnes recherchant surface de stockage ou aménageable.
Possibilité d'obtenir plus de terrain et un bâtiment agricole supplémentaire, jouxtant la propriété.
Mérite toute votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 095 180 - Greffe de AGEN) Christian ROUMAT Entrepreneur Individuel 06 71 75 68 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803035)
ENGLISH
TO GRAB - CAUSE DEPARTURE TO RETIREMENT!
SERIGNAC sur GARONNE, Close to AGEN, 3.5 km very dynamic village, shops, schools, pharmacy...
In the countryside not isolated and on a non-obstructive passing axis,
Old farmhouse with character in stones and regional style - 4 main rooms - approximately 100 m² of living space, numerous adjoining outbuildings of approximately 200 m² and convertible attic space of approximately 200 m², motorized well, wooded grounds of approximately 3,300 m².
Very nice opportunity in good general condition, with a lot of development potential, beautiful volumes.
Provide refreshment and sanitation work.
New heat pump. Would suit craftsman, liberal profession or people looking for storage or conversion space. Possibility of obtaining an additional agricultural building, adjoining the property.
Deserves your full attention! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // surface du terrain : 3263 m2
Prestations du bien
4 pièces
