maison à la vente - 47310 LAPLUME

Descriptif du bien

En exclusivité Capifrance Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km des écoles, d'un Intermarché, d'une pharmacie et à 13 minutes en voiture de l'autoroute, la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale de 4 chambres vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. L'une des chambres dispose d'un point d'eau, idéal pour créer une suite parentale. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour le confort de toute la famille, un wc séparé. Un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec accès aux deux terrasses de la maison, idéal pour vos repas en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un vaste terrain, propice aux projets d'aménagement paysager ou à la création d'un espace détente. Un grand garage complète le bien, ainsi qu'un second garage indépendant de 45 m² faisant également office d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. Point technique : - Suite à une catastrophe naturelle, des travaux de fondation ont été réalisés récemment. À noter : un montant de 34 000 € reste disponible dans l'enveloppe travaux, dont pourront bénéficier les futurs acquéreurs pour poursuivre les travaux d'intérieur. - Taxe foncière : 1002€ - Assainissement Individuel non conforme. Vente de la maison dans l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.902984

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité