maison à la vente - 47270 PUYMIROL

Descriptif du bien

A perte de vue la campagne, les bois, les collines, voilà ce que l'on découvre depuis cette maison à restaurer sur les hauteurs de Puymirol. Le terrain est d'environ 6000 m². Dans ce hameau de trois habitations, vous serez installés en pleine campagne mais ne serez pas seuls. D'une superficie de 122 m², elle vous offre un séjour de 40 m² avec une cheminée et son insert plus une cuisine aménagée, une autre cuisine de 17 m², une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un cellier, une chambre et un bureau à l'étage. La terrasse sur l'avant du bâtiment est orientée sud-est et la façade de la pièce principale sud-ouest. Pièce supplémentaire aménageable dans le comble. Sur l'arrière de la maison,les murs d'une grange de 150 m² peuvent être le départ à la rénovation de celle-ci. Puits dans le jardin. Chauffage bois. Assainissement non conforme.Travaux de restauration à prévoir. Le village de Puymirol est à 4 kms, avec ses commerces, son médecin, une pharmacie, l'école maternelle et primaire. Agen, son aéroport, sa gare, ses supermarchés, cinémas,...est à 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 535221 )

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : bois