maison à la vente - 47270 LA SAUVETAT DE SAVERES

Descriptif du bien

Ensemble maison d'habitation 3 pièces et terrain à bâtir d'une superficie totale de 4806 m², orientation sud-est avec une partie pentue. Une zone contient un terrain à bâtir de 1400 m², indépendant et borné qui peut vous permettre d'envisager une autre construction ou une revente par la suite. Il est légèrement pentu et peut avoir son propre accès. La maison sur un terrain de 3406 m² en grande partie à bâtir peut elle aussi être agrandie. Le point de vue sur la vallée et la nature est exceptionnel pour un bien situé à 500 mètres du coeur du village, de ses écoles et commerces; épicerie, bar restaurant, boulangerie, artisans...transports scolaires vers RPI, collèges et Lycées. Cette charmante maison de 40 m² demande des rénovations mais son emplacement dans un environnement calme et non isolé, fait d'elle un bien rare. Elle se compose d'un séjour, d'un espace cuisine semi-ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un appentis ouvert peut servir d'abri voiture, ou de zone de stockage. Un espace plat et arboré peut être aménagé pour profiter des après-midi ensoleillés, de l'autre côté de la maison. Cet ensemble qui vous offre la possibilité de plusieurs projets est une belle opportunité sur ce secteur aux portes d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 548842 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4806 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité