368 000 €
Annonce datée du
28/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité Capifrance
Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à 15 minutes de Golfech, 12 min de Boé, offrant une vue imprenable sur les environs.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison à tout pour vous séduire.
Les espaces de vie sont spacieux et lumineux avec une vue imprenable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Les trois chambres bénéficient d'une excellente luminosité, une possède un balcon avec vue sur la vallée.
Une belle suite parentale comprenant une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi qu'un dressing.
Deux salles d'eau indépendantes complète l'espace nuit.
Double vitrage, pompe à chaleur, clim, fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques, insert, isolation et crépis extérieur 2024.
Grand garage , ateliers, réserve.
Assainissement individuel aux normes
Taxe foncière 2000 euros
Terrain environ 2700 m².
Espace extérieur équipé d'une cuisine d'été, espace repas et coin salon tout cela à l'abri.
Maison saine, très bien entretenue intérieurement et extérieurement, il reste seulement à venir poser vos valises et profiter de la vie en famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.900405
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2692 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O
