maison à la vente - 47240 CASTELCULIER

Descriptif du bien

Belle opportunité dans un secteur prisé et calme Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 93m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 50m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipé d'une climatisation réversible, dispose de trois chambres confortables, dont une de 13m², une de 12m² et une de 10m², offrant amplement d'espace pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage de 25m², offrant un espace de stationnement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, un magnifique jardin plat de 650m² clôturé, piscinable et arboré vous attend, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Un cabanon est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements d'extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant du confort et de la fonctionnalité de cette charmante maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 136 349 - Greffe de AGEN) Francois ELENGA Entrepreneur Individuel 06 51 55 03 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855553)

ENGLISH

Great opportunity in a popular and quiet area Located in a sought-after area, this single-storey house offers a peaceful and pleasant living environment. With a total surface area of 93m², it consists of a large bright living room of 50m² with an open kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. The house is equipped with reversible air conditioning, has three comfortable bedrooms, including one of 13m², one of 12m² and one of 10m², offering ample space for the whole family. You will also appreciate the 25m² garage, offering a practical and functional parking space. Outside, a magnificent flat garden of 650m² fenced, with swimming pool and trees awaits you, perfect for enjoying the sunny days and organizing outdoor activities. A shed is also present, offering additional storage space for your gardening tools or outdoor equipment. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful environment while enjoying the comfort and functionality of this charming house. Contact me today to arrange a viewing Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.49% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible