maison à la vente - 47240 CASTELCULIER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, A vendre Belle Villa d'une surface totale de 150 M2 située à 10 KM du Centre Ville d'AGEN. Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards. Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée. Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville. La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau. Double Garage indépendant de 40 M2 . Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue. Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude. Très belles prestations et matériaux de qualité. Taxe foncière raisonnable. Coup de coeur assuré, Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819665)

ENGLISH

CAPIFRANCE EXCLUSIVE, For sale Beautiful Villa with a total area of 150 M2 located 10 KM from the city center of AGEN. House of traditional construction located on a wooded park of 8,150 M2 out of sight. House in a dominant position with a very beautiful view of the valley. Ideal for a large family who likes to live in the countryside near the city center. The day part consists of an entrance, a bright living room of 45 M2 with fireplace which gives access to the terrace and a fitted and equipped independent kitchen. The sleeping area consists of 5 bedrooms, a large bathroom and a shower room. Double independent Garage of 40 M2. Very large terrace of 200 M2 with barbecue area. Very well maintained house located in a green setting where you can receive your friends in peace. Very nice amenities and quality materials. Reasonable property tax. Blow of heart assured, Come quickly to see me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

CAPIFRANCE EXKLUSIV, Zu verkaufen schöne Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m2, 10 km vom Stadtzentrum von AGEN entfernt. Haus in traditioneller Bauweise in einem bewaldeten Park von 8.150 m2 außer Sichtweite. Haus in dominanter Lage mit sehr schöner Aussicht auf das Tal. Ideal für eine große Familie, die gerne auf dem Land in der Nähe des Stadtzentrums lebt. Der Tagesteil besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer von 45 m2 mit Kamin, der Zugang zur Terrasse bietet, und einer möblierten und ausgestatteten unabhängigen Küche. Der Schlafbereich besteht aus 5 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Duschbad. Doppelte unabhängige Garage von 40 m2. Sehr große Terrasse von 200 m2 mit Grillplatz. Sehr gepflegtes Haus in grüner Umgebung, wo Sie Ihre Freunde in Ruhe empfangen können. Sehr schöne Ausstattung und hochwertige Materialien. Angemessene Grundsteuer. Herzschlag versichert, komm schnell zu mir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939138058), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 8070 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel