maison à la vente - 47230 BARBASTE

Descriptif du bien

A 15 mn de Nérac et 5 mn de Barbaste, sur la commune de Pompiey, venez découvrir cette maison de 108 m2 de plain-pied très lumineuse ,au calme,dans un cadre verdoyant Le séjour de 40m2 équipé d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la véranda équipée d'un barbecue .La cuisine et 3 belles chambres viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées Les nombreuses porte-fenêtres sont un atout pour accéder au jardin L'accès au garage peut se faire depuis la maison Un deuxième garage est mitoyen au premier 2 boxes se trouvent sur le terrain, avec possibilité d'accueillir des chevaux ou autres animaux Le terrain se compose de 6000m2 de jardin et 2ha de bois. Les 2ha de bois peuvent être dissociés Chauffage: radiateurs électriques et 2 clims réversibles +insert 2 portails dont un électrique Ecoles et commerces à 5mn A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.882657

ENGLISH

15 minutes from Nérac and 5 minutes from Barbaste, where there are shops and schools, come and discover this 108 m2 single-storey house, very bright, quiet, in a green setting. The 40m2 living room equipped with a fireplace with insert opens onto the veranda equipped with a barbecue. The kitchen and 3 beautiful bedrooms complete the ground floor as well as the bathroom and separate toilets. The numerous French windows are an asset for accessing the garden. Access to the garage can be done from the house. A second garage is adjoining the first. 2 boxes are on the land, with the possibility of accommodating horses or other animals. Part of the land is made up of wood. Heating: electric radiators and 2 reversible air conditioners + insert. 2 gates, one of which is electric. To visit quickly! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

15 Minuten von Nérac und 5 Minuten von Barbaste entfernt, wo es Geschäfte und Schulen gibt, entdecken Sie dieses Haus von 108 m2 auf einer Ebene, sehr hell, ruhig, in einer grünen Umgebung. Das 40 m2 große Wohnzimmer ist mit einem Kamin mit Einsatz ausgestattet und öffnet sich zum Die Veranda ist mit einem Grill ausgestattet. Die Küche und 3 schöne Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss sowie das Badezimmer und die separaten Toiletten Französische Türen sind ein Vorteil für den Zugang zum Garten. Der Zugang zur Garage kann vom Haus aus erfolgen. Eine zweite Garage grenzt an die ersten beiden Boxen auf dem Grundstück, mit der Möglichkeit, Pferde oder andere Tiere unterzubringen. Ein Teil des Grundstücks ist bebaut Holzheizung: elektrische Heizkörper und 2 umkehrbare Klimaanlagen + Einsatz von 2 Toren, darunter ein elektrisches. Schnell zu besichtigen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936931708), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 26690 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible