maison à la vente - 47210 VILLEREAL

Descriptif du bien

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Gîte Indépendant, Piscine et Parc Arboré sur 12 ha. . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied , en parfait état, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. . La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre ménagée en bureau, de trois autres chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un sas d'entrée et une véranda spacieuse et lumineuse. . La maison est équipée pour un meilleur confort énergétique : pompes à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, et isolation par l'extérieur. Le gîte , autrefois ,la maison des propriétaires : comprend deux chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande terrasse accès au jardin. Parfait pour accueillir famille ou amis durant les périodes d'été. . Le tout est situé sur un terrain exceptionnel de 12 hectares, arboré et entretenu, avec : * une piscine (5 x 10 m), * un espace barbecue couvert, * un grand atelier, * un grand hangar, * deux garages, * et un étang privé. . Un cadre de vie paisible vous attend, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou d'accueil. . Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. . . 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1986€ ~ 2688€ - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942

ENGLISH

FOR SALE - Single-storey house with independent gîte, swimming pool and wooded park on 12 hectares. . Situated in a quiet, leafy setting, this single-storey property, in perfect condition, is ideal for a family or a seasonal rental project. . The main house comprises a large, bright living room with fireplace and wood-burning insert, a fully-equipped kitchen, a bedroom converted into an office, three further bedrooms (one with dressing room), a modern shower room, an entrance hall and a spacious, bright veranda. . The house is equipped for maximum energy comfort: heat pumps, double glazing, solar panels and external insulation. The gîte, formerly the owners' house, comprises two bedrooms, a large living room, a fully-equipped kitchen and a large terrace with access to the garden. Perfect for welcoming family or friends during the summer months. . Set in 12 hectares of exceptional grounds, planted with trees and well-maintained, with : * swimming pool (5 x 10 m), * a covered barbecue area, * a large workshop, * a large hangar, * two garages, * and a private pond. . A peaceful living environment awaits you, ideal for nature lovers, family or hospitality projects. . Contact me for more information and to arrange a viewing. . . 560,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1986€ ~ 2688€ - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 126419 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 53 m2 // 6 chambres // 2 wc // chauffage : fuel