689 000 € FAI
Annonce datée du
01/05/2024
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE,
Proche Marmande, au calme en campagne, laissez vous charmer par cette magnifique bâtisse du 18ème siècle pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des grands espaces.
Sur une parcelle de plus de 18000m2 entourée de verdure, avec deux box à chevaux, dépendances, un puit, un potager, cette maison et son environnement peut s'adapter à tout type de projet.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée ouverte suspendue, une salle à manger, une cuisine équipée avec sa cheminée ouverte, une arrière cuisine parfaitement équipée et agencée en local de cuisine qui ravira les amoureux et les passionnés de cuisine donnant sur un patio, buanderie, un bûcher, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, un bureau et à l'étage une chambre de service. Un garage attenant et une cave viennent en complément.
Pour compléter ses belles prestations, vous profiterez d'un extérieur avec sa belle piscine aux formes originales avec sa fontaine, un pool house de grande taille avec barbecue et four à pain.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite je me tiens à votre service Daniel Labardin 0682304300.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802025)
ENGLISH
EXCLUSIVELY, Near Marmande, in a quiet countryside setting, let yourself be charmed by this magnificent 18th century building for lovers of stone, exposed beams and wide-open spaces. On a plot of more than 18,000m2 surrounded by greenery, with two horse boxes, outbuildings, a well, a vegetable garden, this house and its environment can adapt to any type of project. It consists of an entrance, a living room with open suspended fireplace, a dining room, an equipped kitchen with its open fireplace, a perfectly equipped utility room arranged as a kitchen area which will delight lovers and cooking enthusiasts. overlooking a patio, laundry room, a woodshed, three bedrooms, two bathrooms, two toilets, an office and upstairs a service bedroom. An adjoining garage and a cellar come in addition. To complete its great amenities, you will enjoy an exterior with its beautiful swimming pool in original shapes with its fountain, a large pool house with barbecue and bread oven. A virtual tour is available upon request. For a visit I am at your service Daniel Labardin 0682304300. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.00% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHEXKLUSIV, in der Nähe von Marmande, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, lassen Sie sich von diesem prächtigen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert für Liebhaber von Stein, freiliegenden Balken und weiten Freiflächen verzaubern. Auf einem mehr als 18.000 m² großen Grundstück, umgeben von viel Grün, mit zwei Pferdeboxen, Nebengebäuden, einem Brunnen und einem Gemüsegarten, können dieses Haus und seine Umgebung an jede Art von Projekt angepasst werden. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offenem Hängekamin, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit offenem Kamin, einem perfekt ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, der als Küchenbereich eingerichtet ist und Liebhaber und Kochbegeisterte begeistern wird. Zugang zu einer Terrasse, Waschküche Zimmer, ein Holzschuppen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, ein Büro und im Obergeschoss ein Dienstschlafzimmer. Hinzu kommen eine angrenzende Garage und ein Keller. Um die großartigen Annehmlichkeiten zu vervollständigen, genießen Sie einen Außenbereich mit einem schönen Swimmingpool in originellen Formen mit Springbrunnen, einem großen Poolhaus mit Grill und Brotbackofen. Auf Anfrage ist ein virtueller Rundgang möglich. Für einen Besuch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Daniel Labardin 0682304300. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931908266), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 18034 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
