maison à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

Les 2 premières photos sont des projections d'un projet de cuisine. Sur un terrain piscinable de 2400 m2, cette maison construite en 2015 possède 5 chambres et un double garage. La cuisine à équiper est séparée du garage par une arrière cuisine, ouverte sur la grande pièce de vie avec trois baies vitrées. Ce niveau est complété par la suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, une chambre qui peut servir de bureau, et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez : trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et deux vasques, un Wc indépendant. CLASSE ÉNERGIE : C 95 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 140 EUR et 1 600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : C 18 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 470 000 EUR honoraires charge vendeur inclus par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

On a plot of 2400 m2, this house built in 2015 has 5 bedrooms and a double garage. The kitchen to be equipped is separated from the garage by a scullery, open to the large living room with three bay windows. This level is completed by the master suite with dressing room, bathroom with shower, a bedroom that can be used as an office, and a separate toilet. On the first floor you will find: three additional bedrooms, a bathroom with bathtub and two sinks, a separate toilet. ENERGY CLASS: C 95 kWhep/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 1,140 ? and 1600? per year Average energy prices indexed on January 1, 2021 (including subscriptions). CLIMATE CLASS: C 18 kg eq CO2/m2.year Greenhouse gas emissions (GHG) This set is offered to you at the price of 470,000? seller's fees included by your local advisor, Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him on 06 70 54 57 32 or by email laurent.familiar@cotefrance.immo? Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-valuation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' This real estate announcement was written under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number 888 452 661 , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 2400 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz