maison à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

Située entre Marmande et La Reole, je vous présente une belle maison de type landaise de construction année 1987 sur les hauteurs sans vis à vis au calme. Cette maison a la particularité de disposer de 7 chambres potentielles idéales pour les familles nombreuses. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda/entrée donnant sur un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et un toilette séparé, au premier étage 6 chambres potentielles dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de plus de 4900m2 clos et arboré avec des arbres fruitiers. Vous bénéficierez de trois abris, d'un garage d'environ 30m2 avec une partie atelier, un chauffage central au fuel... Je me tiens à votre service pour plus de renseignements ou prévoir une visite pour confirmer votre coup de coeur DANIEL LABARDIN 0682304300 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817266)

ENGLISH

Located between Marmande and La Reole, I present to you a beautiful Landes-style house built in 1987 on the heights, not overlooked in a quiet area. This house has the particularity of having 7 potential bedrooms ideal for large families. It is composed on the ground floor of a veranda/entrance opening onto a spacious living room opening onto the fitted kitchen, a bedroom and a separate toilet, on the first floor 6 potential bedrooms including one with balcony, a bathroom with toilet. On the garden side, you will benefit from a plot of more than 4900m2 enclosed and planted with fruit trees. You will benefit from three shelters, a garage of approximately 30m2 with a workshop area, oil central heating... I am at your service for more information or schedule a visit to confirm your favorite DANIEL LABARDIN 0682304300 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4908 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 31 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel