maison à la vente - 47190 AIGUILLON

Descriptif du bien

Maison Pleine de Potentiel avec Jardin Piscinable - Emplacement Idéal Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du supermarché, des écoles, et du cœur du centre-ville. Offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie citadine avec la tranquillité d'un quartier calme. Elle a un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour, et parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette habitation comprend deux chambres accueillantes, un garage pratique, un cellier et une cuisine d'été, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le puits et l'adoucisseur d'eau sont des atouts considérables pour une gestion efficace des ressources. Le jardin de 600 m², véritable toile vierge, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Piscinable, il offre un espace idéal pour la création d'un havre de paix privé, où détente et loisirs en plein air seront au rendez-vous. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une formidable opportunité d'investissement ou le projet de vie idéal pour ceux désireux de mettre leur touche personnelle sur leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion de vous y installer, où commodité et potentiel se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846421)

ENGLISH

House Full of Potential with Swimming Pool Garden - Ideal Location Discover this charming house from the 60s, ideally located close to the supermarket, schools, and the heart of the city center. Offering easy access to all essential amenities, this property represents a unique opportunity for those looking to combine the comfort of city living with the tranquility of a quiet neighborhood. It has great potential, requiring updating, and perfect for those who wish to personalize their living space. This home includes two welcoming bedrooms, a practical garage, a pantry and a summer kitchen, promising unforgettable moments with family or friends. The gas heating system ensures optimal comfort all year round, while the well and water softener are considerable assets for efficient resource management. The 600 m² garden, a true blank canvas, is ready to accommodate your most ambitious projects. Swimming poolable, it offers an ideal space for creating a private haven of peace, where relaxation and outdoor leisure activities will be available. Although work is required, this house represents a fantastic investment opportunity or the ideal living project for those wishing to put their personal touch on their future home. Don't miss this opportunity to settle there, where convenience and potential meet. Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 692 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz