maison à la vente - 47180 MEILHAN SUR GARONNE

Descriptif du bien

Située à MEILHAN SUR GARONNE, en campagne, au calme et sans aucun vis à vis, cette ancienne ferme restaurée de plus de 340 m² habitables, mêlant la pierre et le bois, séduira sans aucun doute une grande famille amoureuse de la nature ou des personnes ayant un projet de chambres d'hôtes ou gîtes... Elle comprend au rez de chaussée 2 entrées, un magnifique séjour baigné de lumière, un salon avec cheminée attenant à la cuisine et menant sur la terrasse couverte, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, une cave, 6 chambres dont 3 avec placards et un bureau. L'étage a été aménagé en un agréable appartement cosy avec ses poutres apparentes et il est composé d'une pièce servant de salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, si vous aimez et souhaitez des animaux, le terrain de plus de 1,7 hectares entièrement clos, s'y prête à merveille avec sa grange et ses 3 box ainsi qu'un très beau séchoir à tabac... Menuiseries en PVC double vitrage, isolation aux combles récente, portail électrique, puits, garage attenant... Beaucoup de charme et d'authenticité avec de beaux volumes pour cette ancienne bâtisse et ses dépendances, dans un environnement paisible et dénué de toute nuisance... Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848892)

ENGLISH

Located in MEILHAN SUR GARONNE, in the countryside, quiet and not overlooked, this old restored farmhouse of more than 340 m² of living space, mixing stone and wood, will undoubtedly appeal to a large family who loves nature or people. having a guest room project... It includes on the ground floor 2 entrances, a magnificent living room bathed in light, a living room with fireplace adjoining the kitchen, a pantry, a bathroom, a shower room, 3 toilets, a laundry room, a cellar, 6 bedrooms including 3 with cupboards and an office. The upper floor has been converted into a pleasant, cozy apartment with exposed beams and is made up of a room serving as a living room, 2 bedrooms and a bathroom with toilet. On the exterior side, if you like and want animals, the land of more than 1.7 hectares, completely enclosed, is ideal for this with its barn and its 3 boxes as well as a very beautiful tobacco dryer... Joinery in PVC double glazing, recent insulation in the attic, electric gate, well, attached garage... Lots of charm and authenticity with beautiful volumes for this old building in a peaceful environment devoid of any nuisance... A visit is required imposed!!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 17520 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 37 m2 // 8 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : électricité