maison à la vente - 47170 REAUP LISSE

Descriptif du bien

Programmez une visite de cette agréable maison de plain-pied de 145m2. Situation idéale pour profiter du charme de la vie au cœur de la forêt des Landes à proximité du village de Reaup Lisse. Cette maison en pierre dispose d'une cuisine aménagée de 8m2 et d'une salle à manger avec cheminée de 19m2 donnant sur une véranda de 20m2. Un salon de 14m2 4 chambres au total : 2 chambres de 14 m2 chacune et une troisième chambre de 8m2 avec dressing, vasque et WC de 4m2. L'accès à la 4ème chambre se fait par une entrée indépendante. Elle est agrémentée d'une salle d'eau/WC. Cet espace de presque 20m2 est idéal pour un adolescent ou pour générer le revenu d'une chambre d'hôte. Le terrain d'un hectare est entouré de verdure, agrémenté d'une piscine couverte et de cabanons de rangement. Un seul voisin à proximité tout en se sentant pleinement isolé. Travaux à prévoir : installation d'une chaudière (circuit et radiateurs existants) Ecole de Reaup Lisse à 3km ; Collège de Mézin à 5km ; Lycées à Nérac à 15km. Commerces sur chacune de ces communes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 569 608 - Greffe de AGEN) Céline GIRAULT Entrepreneur Individuel 06 18 94 93 04 - Réf.906871

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 10116 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur