390 350 € FAI
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Magnifique étendue de 3ha8 sur position dominante et vallonnée avec une vue panoramique, l'entrée de la propriété se fait par un chemin privé en lacet délimité par 2 portails. Totalisant 260m² environ dont 218m² loi carrez, la maison (très bien isolée et avec le double vitrage) se compose d'1 entrée par véranda, 2 salons (clim réversible, insert et poêle à bois), de 5 chambres (2 en rdc dont 1 avec partie dressing, et 3 à l'étage), 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 1 buanderie, 1 espace bureau, 2 SDE et 3 WC. On appréciera le calme mais également l'abri + le carport, le petit coin terrasse avec BBQ, les zones de rangement et de stockage grâce aux 3 dépendances (dont 1 grange de 120m²), aux 2 débarras et à la cave. Beaucoup de potentiel pour les amoureux de tranquillité ou les personnes désireuses de recevoir (gîtes, chambres d'hôte, famille...) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 4, soit A. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84182
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // une cave // un garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 38000 m2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
