206 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
Belle maison de plain-pied 4 pièces – 125 m² – Terrain 991 m² – Sainte-Livrade-sur-Lot
Située dans un environnement calme, à Sainte-Livrade-sur-Lot, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 125 m², édifiée sur un terrain plat de 991 m².
A l'intérieur vous serez séduit par:
-Un séjour spacieux et lumineux avec un insert et d'une climatisation réversible;
- Une cuisine aménagée et équipée;
- 3 chambres confortables;
- Une salle d'eau ;
- WC séparés ;
- Une buanderie;
- Un dégagement avec rangements.
Des prestations de qualité :
- Chauffage par insert avec répartition de chaleur+ radiateurs électriques ;
- Climatisation réversible
- Double vitrage – Menuiseries bois en excellent état
- Peintures intérieures refaites – Aucun travaux à prévoir
- Toiture en bon état, assainissement conforme
A l' extérieur :
- Terrain plat de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement ;
- Garage attenant à la maison avec porte manuelle ;
- Non mitoyenne ;
- Terrasse en bois neuve de 40 m²;
- Barbecue.
Taxe foncière : 1 300 € / an
Très bon état général
Proche des commodités
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale paisible dans un cadre agréable.
A visiter sans tarder!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.911641
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 991 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 206000 €
Honoraires à la charge du vendeur
