Maison sans travaux !

maison à la vente -   46800  LENDOU EN QUERCY, surface 150 m2 vente maison - UBI422941363
221 000 €
Surface
150 m²
Surface terrain
3800 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : B
95
Réf. annonce
364057AZIR
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Dans un petit village du Quercy Blanc, Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne. En rez- de- jardin Vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau . A l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres. Le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit ,d'une terrasse, d'un poulailler. Au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager ! Entre Montcuq Lauzerte et Cahors ce bien est très bien desservi par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces. Isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a plus qu'à poser ses valises . A voir sans tarder! DPE effectué le 03/05/2024 A95 ET GES A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros. Ce bien est présenté au prix de 221 000 euros, Honoraire à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 42194416 du bien UBI422941363 Photo numero 42194417 du bien UBI422941363 Photo numero 42194418 du bien UBI422941363 Photo numero 42194419 du bien UBI422941363 Photo numero 42194420 du bien UBI422941363 Photo numero 42194421 du bien UBI422941363 Photo numero 42194422 du bien UBI422941363 Photo numero 42194423 du bien UBI422941363 Photo numero 42194424 du bien UBI422941363
 
 
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