maison à la vente - 46600 MARTEL

Descriptif du bien

Exposée plein sud, cette ancienne fermette est de type « longère », deux garages, la grange et quelques pièces annexes de rangement se situant dans le prolongement de la partie habitation construite pour partie en pierres et partie en matériaux plus récents. La partie maison d’habitation représente aujourd’hui env. 64m² et nécessite une remise en état. Sur environ 4.500m², le terrain autour est plat, arboré et clôturé. Une rangée d’arbres fruitiers termine le fonds de la parcelle. Deux chambres disposent de volets électriques. On est à la campagne, au beau milieu de la verdure. Les commerces et services sont à 6 à 8mn de là.. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, de même qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856342)

ENGLISH

Facing south, this old farmhouse is of the "longère" type, two garages, the barn and some additional storage rooms located in the extension of the living area built partly in stone and partly in more recent materials. The residential house part today represents approx. 64m² and requires renovation. On approximately 4,500m², the surrounding land is flat, wooded and fenced. A row of fruit trees completes the bottom of the plot. Two bedrooms have electric shutters. We are in the countryside, in the middle of greenery. Shops and services are 6 to 8 minutes away. Some renovation work is to be considered, as well as an upgrade to individual sanitation standards. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 4500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2.5 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité