maison à la vente - 46260 LUGAGNAC

Descriptif du bien

Un havre de paix au cœur du Quercy Découvrez ce bel ensemble quercynois située dans un cadre paisible et enchanteur, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Avec ses nombreux atouts et son charme indéniable, elle saura vous séduire ! Caractéristiques principales La maison d'habitation bénéficie d'environ 113 m² habitables : •Pièce de vie 47m² : Authentique et spacieuse, cette pièce est ornée de poutres apparentes, d'un parquet chaleureux et d'un poêle, pour des soirées conviviales. Elle offre un accès direct à la terrasse •La maison dispose de 2 chambres confortables dont une suite, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dont une totalement indépendante •Cuisine équipée est lumineuse avec accès à la terrasse également, en prime une jolie vue dégagée sur le causse •Bureau à l'étage avec mezzanine pour couchage •Climatisation réversible •Cave •La piscine 10X5 au chlore, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié. •Fosse non conforme Jouxtant la maison, une magnifique grange ouverte transformée en cuisine d été par les propriétaires permet de profiter de bon repas en famille Le terrain est plat et clôturé sur une superficie d'environ 1600 m², avec un potager destiné aux activités de jardinage. Petits murs en pierres sèches, four a pain et espace barbecue Située à seulement 5 minutes de Limogne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, combinant calme et proximité des commodités du village. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

A haven of peace in the heart of Quercy Discover this beautiful Quercy complex located in a peaceful and enchanting setting, ideal for lovers of tranquility and authenticity. With its many assets and its undeniable charm, it will seduce you! Main characteristics The house benefits from approximately 113 m² of living space: • Living room 47m²: Authentic and spacious, this room is decorated with exposed beams, warm parquet flooring and a stove, for convivial evenings. It offers direct access to the terrace •The house has 2 comfortable bedrooms including a suite, perfect for welcoming your family or guests, one of which is completely independent •Equipped kitchen is bright with access to the terrace as well, with a lovely unobstructed view of the causse •Office upstairs with mezzanine for sleeping •Reversible air conditioning •Cellar •The 10X5 chlorine swimming pool, not overlooked, offers a privileged relaxation area. •Non-compliant pit Adjoining the house, a magnificent open barn transformed into a summer kitchen by the owners allows you to enjoy good meals with the family The land is flat and fenced over an area of approximately 1600 m², with a vegetable garden intended for gardening activities. Low dry stone walls, bread oven, and barbecue area. Located just 5 minutes from Limogne, this property enjoys an ideal location, combining peace and quiet with proximity to village amenities. This house is a rare opportunity in a sought-after area. Don't miss the chance to live in a serene and authentic environment. Contact us now to arrange a viewing!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1650 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1