maison à la vente - 46250 CAZALS

Descriptif du bien

Charmante maison avec jardin, au cœur d'un village animé Imaginez une vie paisible, à deux pas de la place du village, dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Nichée dans un cadre calme et arboré, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités : commerces, restaurants, pharmacie et espace médical à quelques minutes à pied. À découvrir : 4 chambres, dont 2 en plain-pied, pour un espace de vie optimisé Grande luminosité grâce à son séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Terrasse de 25 m² couverte et garage attenant pour plus de praticité Habitable immédiatement Le tout sur 631m2 de terrain Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Venez la visiter et succombez à son atmosphère unique ! Cette annonce référence 283797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres