maison à la vente - 46240 LAMOTHE CASSEL

Descriptif du bien

46240 Cahors à 25 km, maison de près de 120 m², 5 pièces, 3 chambres aux étages, avec un joli jardin arboré d'environ 780 m² Beau potentiel pour cette maison ancienne à rénover, dans un petit hameau Pièce de vie de 23 m2 avec deux grands placards intégrés, cuisine de 7 m2 Véranda de 14 m2 donnant sur grande terrasse Salle de bains avec baignoire et lavabo WC indépendant Au 1er étage : 1 chambre de 16 m2, 1 autre chambre avec cheminée de 13 m2 1 WC avec lavabo Au 2ème étage, 1 grande chambre en partie mansardée Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres du 1er étage Assainissement individuel aux dernières normes Grande citerne pour récupération des eaux de pluie Taxe foncière 350 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1146 et 1550 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 98 500 euros honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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46240 Cahors à 25 km, maison de près de 120 m², 5 pièces, 3 chambres aux étages, avec un joli jardin arboré d'environ 780 m² Beau potentiel pour cette maison ancienne à rénover, dans un petit hameau Pièce de vie de 23 m2 avec deux grands placards intégrés, cuisine de 7 m2 Véranda de 14 m2 donnant sur grande terrasse Salle de bains avec baignoire et lavabo WC indépendant Au 1er étage : 1 chambre de 16 m2, 1 autre chambre avec cheminée de 13 m2 1 WC avec lavabo Au 2ème étage, 1 grande chambre en partie mansardée Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres du 1er étage Assainissement individuel aux dernières normes Grande citerne pour récupération des eaux de pluie Taxe foncière 350 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1146 et 1550 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 112 000 euros honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

46240 Cahors à 25 km, maison de près de 120 m², 5 pièces, 3 chambres aux étages, avec un joli jardin arboré d'environ 780 m² Beau potentiel pour cette maison ancienne à rénover, dans un petit hameau Pièce de vie de 23 m2 avec deux grands placards intégrés, cuisine de 7 m2 Véranda de 14 m2 donnant sur grande terrasse Salle de bains avec baignoire et lavabo WC indépendant Au 1er étage : 1 chambre de 16 m2, 1 autre chambre avec cheminée de 13 m2 1 WC avec lavabo Au 2ème étage, 1 grande chambre en partie mansardée Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres du 1er étage Assainissement individuel aux dernières normes Grande citerne pour récupération des eaux de pluie Taxe foncière 350 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1146 et 1550 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 112 000 euros honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 780 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1673

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 2