173 500 € FAI
Annonce datée du
30/04/2024
Descriptif du bien
46 170 Castelnau-Montratier - Maison traditionnelle d'environ 90 m², 5 pièces, 3 chambres, sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 860 m² .
Accès par une terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée, belle pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et WC indépendant.
Sous sol complet, isolé, et en partie aménagé (2 pièces supplémentaires), cellier, garage de 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible) et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Joli jardin fruitier, potager et paysager, entièrement clôturé avec abri.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services. Rafraîchissement à prévoir.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Prix de vente : 173 500 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 345 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
ENGLISH
46 170 Castelnau-Montratier - Maison 5 pièces, 3 chambres d'environ 88 m² , sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 863 m² .
Comprenant : entrée, pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert et accès terrasse, cuisine semi-ouverte
aménagée et équipée avec accès seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards de 10 à 11 m², salle de bain 6 m² et WC indépendant.
Chauffage électrique et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Terrasse couverte avec vue dégagée
Sous sol complet isolé et en partie aménagé, celier, garage 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Jardin fruitier, potager et paysager avec abri jardin.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DEUTSCH
46 170 Castelnau-Montratier - Maison 5 pièces, 3 chambres d'environ 88 m² , sur sous-sol complet, avec terrain clôturé de 863 m² .
Comprenant : entrée, pièce de vie de 44 m² (espace séjour avec insert et accès terrasse, cuisine semi-ouverte
aménagée et équipée avec accès seconde terrasse à l'arrière de la maison).
Couloir desservant 3 chambres avec placards de 10 à 11 m², salle de bain 6 m² et WC indépendant.
Chauffage électrique et bois. Huisseries en sur-vitrage bois et double vitrage PVC. Assainissement tout-à-l'égout.
Terrasse couverte avec vue dégagée
Sous sol complet isolé et en partie aménagé, celier, garage 51 m² avec buanderie, WC et bac à douche.
Jardin fruitier, potager et paysager avec abri jardin.
Situation dans un petit lotissement calme, proche tous commerces et services.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 863 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
