380 000 € FAI
Annonce datée du
26/04/2024
Descriptif du bien
Entre Cajarc et Figeac, dans un charmant et dynamique petit village de la vallée du Lot -à 5 min d'une école primaire- nous vous présentons cette superbe maison quercynoise entièrement rénovée en 2013.
Exposée Est, la facade principale vous invite à flâner dans le jardin arboré et vous poser au bord de la piscine sécurisée de 4,2m x 8,5m .
Exploitée en chambres d'hôtes (jusqu'à 12 personnes), la maison est prévue pour loger 16 personnes au total grâce à ses 7 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes, ses 2 cuisines, son salon de 37m² et sa salle à manger attenante de 22.6 m². Par un agencement très bien pensé, elle offre un espace d'accueil indépendant de la partie privative.
Aucun travaux à prévoir - assainissement conforme, double vitrage bois récent et performant, isolation par le toit, électricité refaite et matériaux de qualité - l'imposante demeure est habitable de suite et satisfera tout projet familial et/ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ENGLISH
Between Cajarc and Figeac, in a charming and dynamic little village in the Lot valley - 5 minutes from a primary school - we present to you this superb Quercy house, completely renovated in 2013. Facing east, the main facade invites you to stroll through the garden with trees and you can relax by the secure swimming pool of 4.2m x 8.5m. Operated as guest rooms (up to 12 people), the house is designed to accommodate 16 people in total thanks to its 7 bedrooms, 5 bathrooms and 5 toilets, its 2 kitchens, its 37m² living room and its dining room. adjoining dining room of 22.6 m². With a very well thought-out layout, it offers a reception space independent of the private part. No work required - compliant sanitation, recent and efficient wooden double glazing, roof insulation, redone electricity and quality materials - the imposing residence is immediately habitable and will satisfy any family and/or professional project.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2215 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 59 m2 // 7 chambres // cuisine séparée // 5 wc
