maison à la vente - 46160 CALVIGNAC

Descriptif du bien

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couhers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115m2 habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier.

ENGLISH

In the authentic hilltop village of Calvignac, a medieval enclave from the 11th century, here is a pretty, well-renovated house on 4 levels, ideally located with its western exposure and sunsets that can be contemplated from the terrace. The first access, on the ground floor, leads to a cellar space as well as a bedroom and a bathroom + toilet on the upper half-level. The second entrance, accessible from a few stairs in an alley, invites you to enter a cozy space including 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 shower room and 1 separate toilet. Finally, in the attic, a landing opening onto a bedroom under the eaves, completes the welcome for family and friends. Here is a pretty little second home of 115m2 of living space, full of charm, with great seasonal rental potential.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1402 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur