maison à la vente - 46160 CAJARC

Descriptif du bien

Dans une des rues principales du village, proche des commodités et services, cet immeuble de 2 étages présente 1 local commercial en rez-de-chaussée et 1 habitation en duplex avec combles aménageables. Rénovée en 2011 - toiture, sol du local commercial...- le bâtiment permet aujourd'hui d'accueillir une galerie d'art ou un local commercial sur près de 40m2 avec wc indépendants. Un bel espace lumineux, traversant d'une ruelle à l'autre, dédié à l'art et invitant les piétons à passer la tête pour assouvir une curiosité culturelle... au-dessus duquel un appartement de 64 m2 comprenant 1 agréable séjour de 22m2, une cuisine attenante de 18m2, 2 très spacieuses chambres de plus de 17m2 et des combles aménageables pour une 3ème chambre. Idéal pour tous les profils : investisseurs, primo-accédants, professionnels pour une exploitation commerciale... Une situation géographique unique dans Cajarc !

ENGLISH

In one of the main streets of the village, close to amenities and services, this 2-story building presents 1 commercial premises on the ground floor and 1 duplex dwelling with convertible attic. Renovated in 2011 - roof, floor of the commercial premises... - the building can now accommodate an art gallery or a commercial premises on nearly 40m2 with separate toilets. A beautiful bright space, crossing from one alley to another, dedicated to art and inviting pedestrians to pop in to satisfy a cultural curiosity... above which a 64 m2 apartment including a pleasant living room of 22m2, an adjoining kitchen of 18m2, 2 very spacious bedrooms of more than 17m2 and attic space suitable for a 3rd bedroom. Ideal for all profiles: investors, first-time buyers, professionals for a commercial operation... A unique geographical location in Cajarc!

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 64 m2 // année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 3 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur