maison à la vente - 46160 CAJARC

Descriptif du bien

Voici un bien exceptionnel : à 10' à pieds de toutes les commodités de Cajarc et à 270 m du premier voisin ! Cette superbe maison familiale allie authenticité quercynoise et modernité architecturale dans un environnement unique à Cajarc ! Sur 2870 m2 de terrain, le jardin magnifiquement fleuri et aménagé offre une piscine récente de 5m x 9m avec une vue de carte postale sur la vallée du Lot et le clocher de l'église de Cajarc. La maison offre 220 m2 habitables sur 2 niveaux avec une très vaste partie jour en rez-de-jardin et une partie nuit très cosy et chaleureuse à l'étage. Très lumineuse grace aux baies vitrées exposées sud, le séjour de plus de 55 m2 invite à la contemplation et à la convivialité. Le salon, disposant d'un poele à bois, suggère la tranquilité et la sérennité d'une lecture devant un bon feu. Enfin, la cuisine, fonctionnelle, permet également un accès à l'extérieur par une belle porte en bois traditionnelle. 1 chambre de plain-pied est possible et 4 chambres de caractère vous convient à des nuits paisibles et réparatrices. Techniquement, la maison offre tous les atouts d'une maison moderne et écologique : chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant) et poele à bois de qualité ; adoucisseur d'eau ; isolation par le toit et les menuiseries avec double vitrage. Assanissement individuel fonctionnel et entretenu. Un environnement très recherché, un bien unique et des prestations de qualité... Cette maison est une perle rare !

ENGLISH

Here is an exceptional property: 10 'walking distance from all the conveniences of Cajarc and 270 m from the first neighbor! This superb family home combines Quercy authenticity and architectural modernity in a unique environment in Cajarc! On 2870 m2 of land, the beautifully flowered and landscaped garden offers a recent swimming pool of 5m x 9m with a postcard view of the Lot valley and the bell tower of the church of Cajarc. The house offers 220 m2 of living space on 2 levels with a very large day area on the ground floor and a very cozy and warm sleeping area upstairs. Very bright thanks to the bay windows facing south, the living room of more than 55 m2 invites contemplation and conviviality. The living room, with a wood stove, suggests the tranquility and serenity of reading in front of a good fire. Finally, the kitchen, functional, also allows access to the outside through a beautiful traditional wooden door. 1 bedroom on one level is possible and 4 bedrooms with character are ideal for peaceful and restorative nights. Technically, the house offers all the advantages of a modern and ecological house: heating by heat pump (heated floor) and quality wood stove; water softener ; insulation by the roof and joinery with double glazing. Functional and maintained individual sanitation. A very sought-after environment, a unique property and quality services... This house is a rare pearl!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2870 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1