400 000 € FAI
Réf. annonce
839A13F0F78146B6
Annonce datée du
15/05/2025
Descriptif du bien
A 10' de Cahors: Superbe maison plain-pied de 2022 dans une impasse calme avec garage double et terrain clos.
Description du bien :
Espace de vie :
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière.
Accès direct à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente.
Espace nuit et utilitaire :
Un couloir desservant une salle d'eau avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Une buanderie pratique, équipée d'un adoucisseur d'eau.
Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin.
Extérieur :
Garage/Atelier :
Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec sol carrelé, isolation, arrivée d'eau et électricité.
Possibilité d'aménager le garage en surface habitable, offrant un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité.
Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre calme et privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
ENGLISH
10' from Cahors: Superb single-storey house from 2022 in a quiet cul-de-sac with double garage and enclosed land. Description of the property: Living space: Fully equipped kitchen, open to a living/dining room bathed in light. Direct access to two covered terraces, ideal for enjoying meals outside or relaxing. Sleeping and utility area: A corridor leading to a shower room with WC. A separate WC with washbasin. A practical laundry room, equipped with a water softener. Two spacious bedrooms with plenty of storage and direct access to the garden. Exterior: Garage/Workshop: Large space that can accommodate 2 to 3 cars, with tiled floor, insulation, water and electricity supply. Possibility of converting the garage into living space, offering great potential, particularly for a rental investment or a profitability project. This house combines modernity, comfort and potential for development, in a calm and privileged setting. Contact us today to organize a visit and discover this great opportunity!
DEUTSCH
10' Von Cahors: Wunderschöner Haus aus dem Jahr 2022 in ruhiger Sackgasse
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 2022 ein echtes Refugium, bereit, seine neuen Bewohner ohne Renovierungsbedarf zu empfangen. Hell und mit einer idealen Raumaufteilung ausgestattet, bietet er moderne und funktionale Wohnbereiche.
Beschreibung der Immobilie :
Wohnbereich :
Voll ausgestattete Küche, offen zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer.
Direkter Zugang zu zwei überdachten Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden.
Schlaf- und Nutzbereich :
Flur, der zu einem Badezimmer mit WC führt.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Praktische Waschküche mit Wasserenthärter.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten.
Außenbereich :
Garage/Atelier :
Großer Bereich, Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge, mit gefliestem Boden, Isolierung, Wasser- und Stromanschluss.
Möglichkeit, die Garage in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, was ein hohes Potenzial für eine Investition oder eine rentable Nutzung bietet.
Dieser Bungalow vereint Modernität, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu entdecken!
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1045 m2 // année de construction : 2022
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité
