maison à la vente - 46130 BRETENOUX

Descriptif du bien

À Bretenoux, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 120m² d'espace habitable. Le séjour de 35m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées, offre une scène vivante sur le château de Castelneau. La cuisine, indépendante et équipée, permet une organisation fonctionnelle des repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain baignoire et douche. L'insert à bois et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique en toute saison. Le jardin de plus de 700m², entièrement plat, offre un espace extérieur accessible et pratique. Un double garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour deux véhicules. Située dans une impasse au sein d'un lotissement calme, la maison garantit la tranquillité. Le centre de Bretenoux, avec ses commerces et services, est à moins de 2km. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE en C assure une bonne performance énergétique. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et paisible à Bretenoux.

ENGLISH

In Bretenoux, this single-storey house built in 2006 offers 120m² of living space. The 35m² living room, bathed in light thanks to bay windows, offers a living scene of the Château de Castelneau. The independent and equipped kitchen allows for functional meal preparation. The house has three spacious bedrooms and a bathroom with bathtub and shower. The wood insert and individual gas heating ensure thermal comfort in all seasons. The garden of over 700m², entirely flat, offers an accessible and practical outdoor space. An adjoining double garage offers additional storage space and room for two vehicles. Located in a dead-end street within a quiet housing estate, the house guarantees tranquility. The center of Bretenoux, with its shops and services, is less than 2km away. No work is required, and the EPC in C ensures good energy performance. This house is an opportunity for those looking for a practical and peaceful living environment in Bretenoux.

DEUTSCH

In Bretenoux bietet dieses 2006 erbaute ebenerdige Haus 120m² Wohnfläche. Das 35m² große Wohnzimmer, das dank der Erkerfenster in Licht getaucht ist, bietet eine lebendige Szene des Schlosses Castelneau. Die separate und ausgestattete Küche ermöglicht eine funktionale Zubereitung der Mahlzeiten. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Holzeinsatz und die individuelle Gasheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für thermischen Komfort. Der über 700m² große Garten, der vollständig flach ist, bietet einen zugänglichen und praktischen Außenbereich. Eine angrenzende Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung und garantiert Ruhe. Das Zentrum von Bretenoux mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist weniger als 2 km entfernt. Es sind keine Arbeiten erforderlich und der Energieausweis in C sorgt für eine gute Energieeffizienz. Dieses Haus ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein praktisches und ruhiges Wohnumfeld in Bretenoux suchen.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 778 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz