maison à la vente - 46120 THEMINES

Descriptif du bien

Maison de Caractère avec Cour, Dépendance et Citerne ! Cette maison de caractère a été transformée avec soin. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est conçu comme un concept ouvert, intégrant harmonieusement une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC/douche pratique complète ce niveau. Le premier étage est un vaste plateau en parquet de chataignier de 57 m² entièrement à aménager selon vos désirs. C'est une toile blanche prête à accueillir vos projets : chambres spacieuses, suites parentales, bureau, atelier d'artiste... Cette demeure bénéficie d'une charmante cour intérieure privative, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute discrétion. Une dépendance attenante offre un espace de rangement précieux ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un gite, un atelier, un bureau indépendant, ou un espace de loisirs. Un élément notable de la propriété est la citerne d'eau située en partie sous la maison.Cette citerne représente un atout écologique majeur. Elle permet la récupération et le stockage des eaux pluviales, qui peuvent être utilisées pour le nettoyage extérieur, ou même alimenter les chasses d'eau après traitement. C'est une démarche concrète pour une gestion durable de l'eau et une réduction de votre consommation.

ENGLISH

Character House with Courtyard, Outbuilding, and Cistern! This character house has been carefully transformed. On the ground floor, the living space is designed as an open concept, harmoniously integrating a kitchen, living room, and dining room, ideal for convivial moments with family or friends. A convenient toilet/shower completes this level. The first floor is a vast 57 m² chestnut parquet floor, entirely to be arranged according to your desires. It's a blank canvas ready to welcome your projects: spacious bedrooms, master suites, office, artist's studio... This residence benefits from a charming private interior courtyard, a true haven of peace where you can relax in complete discretion. An adjoining outbuilding offers valuable storage space or the possibility of additional development for a gite, workshop, independent office, or leisure area. A notable feature of the property is the water tank located partly under the house. This tank represents a major ecological asset. It allows the collection and storage of rainwater, which can be used for exterior cleaning, or even to supply the toilets after treatment. It's a concrete approach to sustainable water management and reducing your consumption.

DEUTSCH

Charakterhaus mit Innenhof, Nebengebäude und Zisterne! Dieses charakteristische Haus wurde sorgfältig umgebaut. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum als offenes Konzept konzipiert und integriert harmonisch eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Ein praktisches WC/Dusche komplettiert diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger 57 m² großer Kastanienparkettboden, der ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Es ist eine leere Leinwand, die bereit ist, Ihre Projekte willkommen zu heißen: geräumige Schlafzimmer, Master-Suiten, Büro, Künstleratelier ... Diese Residenz profitiert von einem bezaubernden privaten Innenhof, einer wahren Oase der Ruhe, in der Sie in aller Diskretion entspannen können. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet wertvollen Lagerraum oder die Möglichkeit des zusätzlichen Umbaus in eine Gîte, Werkstatt, ein eigenständiges Büro oder einen Freizeitbereich. Eine Besonderheit des Anwesens ist die Wasserzisterne, die sich teilweise unter dem Haus befindet. Diese Zisterne stellt einen großen ökologischen Gewinn dar. Es ermöglicht die Rückgewinnung und Speicherung von Regenwasser, das zur Außenreinigung oder nach der Aufbereitung sogar zur Toilettenspülung verwendet werden kann. Es handelt sich um einen konkreten Ansatz für ein nachhaltiges Wassermanagement und die Reduzierung Ihres Verbrauchs.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 320 m2

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1