maison à la vente - 46100 FIGEAC

Descriptif du bien

Bien remis en ligne suite refus prêt bancaire. De construction traditionnelle, petite maison de caractère à l'origine ancienne totalement rénovée et sitiuée à Figeac à 2 Km du Centre-Ville. Elle propose 100 m² habitables env. en disposition R+1 et disposés comme suit : - En rez de jardin: une grande pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte (présence d'un insert bois), cellier (laundry, wc), - A l'étage : 3 chambres (une grande, une petite et une chambre/bureau) ainsi qu'une salle d'eau-wc --> A noter que la maison peut être habitée telle que. Sur le terrain de 2700 m², et attenante à la maison, une dependance de 30 m² et un garage. Jardin joliment fleuri avec quelque fruitiers et truffiers ainsi qu'un potager. Pour prendre soin des extérieurs une citerne de récupération d'eaux pluviales de 9 m3 env. Ferait une maison pratique, proche de Figeac pour un petire famille (localisée à 2 Km du Centre, le long de la route de Lissac & Mouret, en retrait de cette dernière). DPE en cours de programmation, disponible sous quinzaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Traditionally built, small character house, originally old, completely renovated. It offers approximately 100 m² of living space in a R+1 layout and arranged as follows: - On the garden level: a large living room of 44 m² with open kitchen (presence of a wood insert), pantry (laundry, wc), - Upstairs: 3 bedrooms (one large, one small and a bedroom/office) as well as a shower room-wc --> Note that the house can be lived in as is. On the 2700 m² plot, and adjoining the house, an outbuilding of 30 m² and a garage. Beautifully flowered garden with some fruit and truffle trees as well as a vegetable garden. To take care of the exteriors, a rainwater recovery tank of approximately 9 m3. Would make a practical home, close to Figeac for a small family (located 2 km from the center). DPE currently being programmed, available within two weeks. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2771 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur