maison à la vente - 46100 FAYCELLES

Descriptif du bien

Dans le charmant village de Faycelles, 10 minutes de Figeac, cette ancienne maison fortifiée (la dernière de son village) et ses dépendances feront le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien hors du commun avec une vue à couper les souffle. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe au pied de la maison. Cet ensemble en pierre datant du début du XIXème siècle se compose d'une grange de 146 m² sur deux niveaux (actuellement utilisée comme garage et atelier pour le jardin), d'un jardin/potager de 230 m², d'un parking de 30 m², d'une maison en pierre de 100 m² à restaurer entièrement, d'un autre jardin de 60 m² et d'une maison d'habitation de 284 m² habitables (incluant une terrasse couverte). La maison d'habitation se compose : au RDJ => d'un studio indépendant avec une petite terrasse donnant sur la rue, une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre et l'accès à la chaufferie. => un atelier avec possibilité de garer une voiture => une pièce servant de cave au RDC => un salon/salle-à-manger ouvert sur la cuisine => une terrasse couverte avec une cuisine d'été => une salle d'eau => des toilettes indépendants => une chambre avec un accès à une terrasse extérieure ( à l'arrière de la maison) => une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes indépendants a l'étage => un palier => un grand couloir => des toilettes indépendants => une grande chambre avec sa propre salle de bains => une pièce à terminer d'aménager Avec la possibilité d'aménager le tout en 3 ou 4 habitations distinctes, le potentiel de cet ensemble immobilier est unique sur la commune et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre. Idéal pour une grande famille souhaitant habiter un bien de caractère aux portes de Figeac. Idéal également pour toute personne souhaitant investir et rénover un ensemble immobilier unique afin d'en exploiter des chambres d'hôtes et/ou des gîtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

10 minutes from Figeac, this old fortified house (the last in its village) and its outbuildings will delight anyone looking for an unusual property with a breathtaking view. This stone complex dating from the beginning of the 19th century consists of a 146 m² barn on two levels (currently used as a garage and workshop for the garden), a 230 m² garden/vegetable garden, a 30 m² parking lot, a 100 m² stone house to be completely restored, another 60 m² garden and a 284 m² habitable house (including a covered terrace). The house consists of: on the ground floor => an independent studio with a small terrace overlooking the street, a living room with kitchen, a bathroom with toilet, a bedroom and access to the boiler room. => a workshop with the possibility of parking a car => a room serving as a cellar on the ground floor => a living room/dining room open to the kitchen => a covered terrace with a summer kitchen => a bathroom => separate toilets => a bedroom with access to an outdoor terrace (at the back of the house) => a bedroom with its own bathroom and separate toilets upstairs => a landing => a large corridor => separate toilets => a large bedroom with its own bathroom => a room to finish fitting out Lovers of stone, this house will delight a family or anyone wishing to invest in a property complex to renovate to operate guest rooms or gites... Diagnostics in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 291 m2 // année de construction : 1825

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 267000 €
Honoraires à la charge du vendeur