maison à la vente - 46090 FLAUJAC POUJOLS

Descriptif du bien

****visite virtuelle disponible**** Maison de 175 m2 Quasiment de plain-pied (semi, trois marche pour accéder à la partie nuit) En partie sur vide sanitaire Isolation sol (vide sanitaire et cave) Isolation plafond (soufflé) Système de chauffage :Pompe à chaleur sur l'ensemble avec climatisation réversible+ radiateurs électriques Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant) Maison raccordée à la fibre Assainissement conforme (SPANC ok) VMC Chauffe eau thermodynamique Double vitrage et store à toutes les fenêtres 5 chambres (21-16-12-13-17 m2) 1 Salle d'eau (douche et baignoire) 10m2 1 Wc séparé 1 cuisine de 10,5 m2 ouverte sur le salon Salon de + de 50 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse* coté jardin Un cellier de 6 m2 Une buanderie de 3.5 m2 Une terrasse Sud couverte de 11 m2 avec BBQ intégré *Une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin Une terrasse de 30m2 donnant sur la piscine et la vallée Une cave de 30 m2 (accès par la maison) Un abris (sous la maison) de 15 m2 (idéal vélo etc) Un local technique piscine Plus de photos directement sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581463 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2848 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 51 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible